貸款銀行要求貸款申請人必須就抵押物辦理保險的依據(jù)是《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第25條的規(guī)定：“以房產(chǎn)作為抵押的借款人，需在合同簽訂前辦理房屋保險或者委托貸款人代辦有關保險的手續(xù)。抵押期內，保險單由貸款人保管?！辈贿^3000元太高了吧？一般都是幾百塊不得了啦，你買多大的房子?。。。?！

目前，個人住房抵押貸款的申請人大多對所要購買的保險不甚理解，他們不知道這種保險制度是為貸款雙方提供保障的國際慣例，所以往往并不情愿接受保險。
事實上，貸款銀行一般都要求抵押人到其認可的保險公

那個應該是表述錯誤，不是貸款保險，是房屋保險，你貸款買房后，房產(chǎn)證是你的，但是抵押給銀行，銀行防止房屋發(fā)生火災或其他災害是使房屋貶值。所以要求你買房屋保險。這有可能在你和銀行的貸款合同里出現(xiàn)，是合法的。
至于要你辦信用卡就是連帶銷售，是不合法的。

應該要的吧